Avalúo
catastral
Los avalúos catastrales (también
conocidos como fiscales), son de utilidad para el gobierno por el pago del
predial. Para ellos, se tiene en cuenta la ubicación del inmueble, los metros
cuadrados de la construcción y el terreno.
Este
tipo de avalúo es para trámites de:
- Escrituración de propiedades
- Compra o venta de propiedades
- Transmisiones de derecho de propiedades
- Juicios testamentarios
- Intestados
- Actualización de valores catastrales en catastro municipal
- Pago de impuestos
Requisitos
para su elaboración:
- Copia pago del predial
- Copia de escrituras
- Plano (si lo tienen) si no se hace en la visita (costo extra) si es necesario
Avalúo
Infonavit
Al momento de la visita necesitamos que
tengas:
- Copia de escrituras
- Copia predial
- Copia recibo de agua
- Copia de INE de comprador y vendedor con CURP
- Plano arquitectónico de la vivienda
- Precalificación INFONAVIT o formato de solicitud de avalúo de INFONAVIT, completo
Avalúo
IMSS crédito
- Copia pago del predial
- Copia de INE de comprador y vendedor
- Copia de escrituras
- Copia recibo de agua
- Plano arquitectónico de la vivienda
- RFC y CURP del vendedor y del comprador
Avalúo
comercial
Precio
estimado o real que determina el valuador en el mercado comercialmente, esto es
para que conozcas el valor en que podrías vender tu propiedad.
Avalúo
bancario
El
banco siempre ha solicitado los
avalúos comerciales para saber
el valor real de la propiedad cuando van a otorgar un crédito. Se puede
trabajar con varias instituciones bancarias.
Requisitos
- Copia pago del predial
- Copia de INE de comprador y vendedor
- Copia de escrituras
- Copia recibo de agua
- Plano arquitectónico de la vivienda
- RFC y CURP del vendedor y del comprador
